上海二手房手拉手交易流程

1. 上下家一起到房产交易中心的网上房地产打印买卖合同（合同网上备案）
2. 上下家补充完买卖合同后签订买卖合同
3. 契税、营业税、所得税申报，这个3个税的申报结果要在15天后才出来
4. 下家联系银行办理房屋按揭贷款，这个过程也需要10几天时间
5. 银行的贷款审批通过和上面的税收申报结果出来后和银行的人员一起到房产交易中心办理房产过户和抵押手续
6. 新房产证出来后，上下家一起去办理水煤电，维修基金等项的过户手续。
7. 整个交易完成